※査定/事業計画書作成無料特典は、運用代行ご契約の場合、全額キャッシュバックとなります。
※リピート率は創業2020年5月1日から2025年6月末時点情報の実績数値を反映しております。
税理士と一級建築士が監修
確かなノウハウで、
選ばれる民泊をデザインする
お問い合わせ
ご相談については予約制となっております。ご相談予約フォームにてご連絡ください。日程調整の上、面談日時を決めさせていただきます。
面談 では、現在募集している物件について、内装や設備をはじめ、稼働状況、収益推移までご説明いたします。
①お問合せ 無料
②物件詳細精査 無料
③オンライン面談 無料
④運用方法すり合わせ 無料
査定・事業計画書作成
査定では、お客様が保有されている物件が民泊・旅館転用に適しているかどうかを査定いたします。概要や、内装・設備の特徴、過去の稼働実績、収益推移などを基に、将来的な運用収支を見据えた事業計画書も作成させていただきます。
①運用シミュレーション 20,000円
※税理士が監修
②現地調査費 15,000円～
※日当1名派遣
③旅費交通費 実費
お問い合わせ、ご相談から査定完了・事業計画書ご提出まで：最短2週間
ご契約（業務委託契約）
運用物件査定が完了しましたら、ご契約に移行いたします。
ご契約に関して弊社では、面倒な手続きなく簡単に使える「クラウドサイン」を導入しております。
ご契約は、弊社からクラウドサイン（電子契約サービス）を通じてお客様へメールにて送付いたしますので、届きましたら書類のリンクをクリックし、オンラインで書類の内容を確認、各項目を入力していただき、合意締結となります。
ご契約となりましたらSTEP2までにかかった費用はキャッシュバックいたします。
着工
①３Dパース作成及び
家具家電の選定" 50,000円～
※民泊に特化した一級建築士が監修
※部屋の平米数によって異なります。
②内装工事一式 御見積
③消防工事費 御見積
④家具家電設置費用
25,000円/1人工
※部屋の平米数によって異なります。
※家具家電費用 御見積
⑤リスティング掲載費用 200,000円～
※単価：1サイト50,000円
※Airbnb / agoda / Booking.com / 各種SNS
※他サイト掲載可
⑥申請代行費用 200,000円
※行政書士依頼費用
開業までのリードタイム
民泊：最短1カ月 旅館業：最短3カ月
運用開始
毎月売り上げや稼働状況等を記載した報告書をメールにてお送りします。
進捗についてご質問・相談等ございましたら、専属の税理士がおりますので、気兼ねなくお申し付けくださいませ。
（総売上金額×15％～）＋（システム利用料5,500円）＋（清掃費用実費）
・カスタマーサポート（宿泊予定、滞在中ゲストとのやりとり、トラブル対応）
・各OTAサイト強化（数値分析、ＳＥＯ対策、競合他社との差別化）
・価格戦略（常に市場にあった料金設定、マーケティング戦略、ブランディング戦略立案）
・口コミ評価改善
・毎月月末に事業報告書をご提出・売上金お振込み
実績について教えてください。
弊社では、これまで100件以上の民泊開業実績があり、そのノウハウを活かして圧倒的なスピード感で開業までをサポートしております。
査定・事業計画書作成は無料ですか？
査定・事業計画書作成は、ご契約締結いただいたお客様には全額キャッシュバックいたします。
ご契約締結に至らなかった場合は、下記実費が発生いたします。
査定料金：
事業計画書作成料金：
運用代行手数料は何％ですか？
弊社では15%を運用代行手数料として設定しております。
（総売上金額×15％～）＋（システム利用料5,500円）＋（清掃費用実費）
オーナー側で対応することはありますか？
一切ございません。
運用からレポーティング（月次報告）まで全て弊社にて対応いたします。
売上が上がらなかったときも代行手数料は発生しますか？
売上が上がらなかったときも代行手数料は発生しません。
ただし、システム利用料は発生いたします。
ワンフロアや1棟、1戸建てでなく、1 室から旅館業できますか？
1戸から可能です。
ただし、戸数に関する明確な制限は設けられておりませんが、エリアの特性や物件の規模、さらには旅館業への用途変更が可能かどうかといった点については、物件ごとに個別の確認が必要となります。
恐れ入りますが、詳細につきましてはお問い合わせくださいませ。
集客はどのように行っておりますか？
Airbnb、Booking.com、AgodaなどのOTAサイトをはじめ、Google、Meta、LINE、ジモティー等のWEB広告にて集客しております。
物件の仕入からお願いすることはできますか？
はい、可能でございます。
オーダーメイド型となりますので、お問い合わせください。
| 会社名 | 株式会社GP |
| 英文社名 | GP Co. Ltd. |
| 公式ホームページ | https://gp-ltd.co.jp/ |
| 代表取締役 | 山添 聖哉 |
| 所在地 | 【福岡本社】 福岡県福岡市博多区博多駅東２丁目８−６博多イーストビル３F 【東京支社】 東京都渋谷区広尾１丁目７−１７グリーンキャピタル広尾１０３ 【北海道支社】 北海道札幌市中央区北２条東２丁目１－３５創成川北２ビル３０２ |
| TEL | 092-600-2002 |
| 事業内容 | 1.住宅宿泊事業法に基づく住宅宿泊事業 2.旅館、ホテル及びその他宿泊所の企画、開発、運営並びに管理 ウィークリー及びマンスリーマンションの企画、開発、運営並びに管理 4.サービスオフィス、シェアオフィス、コワーキングスペース、レンタルスペース及び貸会議室等の企画、開発、運営並びに管理 5.旅行業、旅行代理店業及び旅行幹旋業 6.資産運用コンサルティング 7.不動産の売買、賃貸、管理及びその仲介 前各号に附帯又は関連する一切の事業 |
| 届出番号 | M400026316 他 |
アクセス
Access
- 本社所在地
福岡県福岡市博多区博多駅東２丁目８−６
博多イーストビル３F - 電車でお越しの場合
「博多駅」下車（筑紫口方面）
徒歩7分 - 営業時間
平日9:00～18:00 / 土日祝定休
- 東京支社所在地
東京都渋谷区広尾１丁目７−１７
グリーンキャピタル広尾１０３ - 電車でお越しの場合
「恵比寿駅」下車（東口方面）
徒歩7分 - 営業時間
平日9:00～18:00 / 土日祝定休